本报讯（记者 熊明 刘婕） 昆明俊奥商业有限公司近日召开新闻发布会，发布俊发·新螺蛳湾国际商贸城（以下简称“新螺蛳湾”）一期市场招租方案公告：新螺蛳湾16024间商铺发布招租方案，以8年前底价竞拍，价格比市场价优惠8%至20%。

    新螺蛳湾拥有近330万立方米市场体量，3万余商户，日均客流量约为20万人，经营的商品涵盖服装、鞋帽、百货、建材家居等50个大类170万种，是西南地区排名第一的现代化国际商贸综合体。

    方案明确，租期起止时间为2021年3月9日至2026年3月8日，租金沿用五年一收模式。关于商户最为关心的租金问题，公告对自营户与转租户两类群体给出不同方案。本次招租方式分为商谈与竞拍。自营户涉及商铺采取商谈方式，商谈定价参考一期市场同楼层、同街区、同业态转租均价，根据楼层、街区、业态的差异定价，总体价格在市场转租均价的基础上优惠8%至20%；转租户与实际经营户涉及商铺采取竞拍方式，竞拍底价为2012年后（含2012）签订《昆明螺蛳湾国际商贸城商位有期有偿使用协议书》约定的租金价。

    竞拍将在淘宝网网络电子竞价系统进行在线竞拍。俊奥在新螺蛳湾商贸城内设置了5个咨询服务平台，为商户提供咨询服务，并面向社会招募“公民观察团”，全程围观、监督招租工作。