清晨，在宾川中心一号的榕树广场，一群居民正在大榕树下跳广场舞，年轻的妈妈坐在长椅上看着孩子玩耍，脸上洋溢着惬意的笑容。这个位于宾川县金牛镇中心街1号的城市综合体项目，如今已成为居民休闲娱乐的好去处，充满了温馨。而在几年前，这里还是宾川县的老旧棚户区，作为宾川县重点棚户区改造核心项目，宾川中心一号（老政府片区一期）的落地，成为老城区焕新的关键一笔。

“老政府片区一期项目于2018年启动实施，通过政府引导征收、市场化开发建设的方式，整合64亩用地，规划建设规模约12万平方米，总投资6亿元。项目不仅是单纯的居住升级工程，更以商住融合、生态优先为理念，打造集居住、商业、休闲于一体的综合片区。”宾川县住房和城乡建设局副局长熊辉介绍。

自城镇棚户区改造工作启动以来，宾川县以老政府片区为突破口，推动老城区旧貌换新颜。建成后的宾川中心一号不仅是一个生活升级住宅区，更是一个功能完善、自成一体的城市综合体。

宾川中心一号项目一期由7栋建筑围合而成，包括商铺、大型综合体和住宅带底商的电梯建筑。社区规划采取商业组团与居住组团有机结合又各自独立的模式，两个组团互不干扰。引入中东海藻、蓝花楹等绿植，保留老政府大院古榕树并建成开放式广场，绿化率达34.45%，形成“街在树下、人在绿中”；同时规划双首层商业街区，配套喷泉景观、墙体涂鸦等设施，让老城区既添“烟火气”，又增“文艺范”。完善的配套设施极大提升了居民居住的舒适度和幸福感。

自城镇棚户区改造工作启动以来，宾川县累计争取各类资金114496.357万元，超额完成8525户改造计划，实际惠及8584户家庭，成功打造多个特色片区，形成“一片一特色”的改造格局。

“全县因地制宜，成功打造了以修旧如旧为特色的古镇保护州城镇片区，以体现浓郁侨乡文化为依托的柳家湾片区，以配套基础设施、整治脏乱差为重点的大辛村片区，以征地拆迁完善市政基础设施为重点的大黑树片区，老县城片区则主攻老旧小区改造，让不同区域的棚改项目既贴合实际需求，又保留城市记忆，让居民‘在家门口享便利，在新环境过好日子’。”熊辉说。

本报记者 秦蒙琳

通讯员 王静红 张玲