围炉煮茶的袅袅茶香、非遗手作的清脆声响、游客的欢声笑语……眼下，在腾冲市西源街道董官村，百年老宅重焕生机，迎来八方游客。

董官村自然环境优美，文化资源富集，是“云南省最美乡愁地”和国家AAA级旅游景区，也是腾冲市著名的侨乡，承载着腾越文化、马帮文化与翡翠商贾文化的深厚底蕴。过去，不少明清老宅因年久失修成为沉睡资产。为盘活这一宝贵资源，西源街道云山社区以社区党总支领办合作社为抓手，秉持“修旧如旧”理念，对村庄基础设施和整体风貌进行统一改造，建成游客服务中心、停车场等配套设施，完善全链条旅游服务体系。社区流转盘活25户闲置老宅，引入福春恒等专业运营主体，累计投入2亿元打造西董花园文旅综合体，成功探索出保护古建、融合文旅、惠及民生的乡村振兴新模式。

如今的西董花园，已升级为集特色餐饮、非遗体验、翡翠销售、茶叶品鉴于一体的全场景文旅矩阵。在这里，游客既能品尝烤小耳朵猪、“火山热海”、土锅子等地道腾冲美食等也能在非遗工坊沉浸式体验腾宣、皮影制作。

业态持续丰富，吸引了西董泽园等高端文旅项目入驻，项目总投资1.5亿元，主打高端民宿、河豚宴、咖啡等特色业态，与咖啡、珠宝翡翠、特色小吃等多元业态形成互补，让古村更具活力。

文旅业态的蓬勃发展，为董官村带来了人气与财气。西董花园单日最高接待游客超2000人次，直接吸纳120余人就业，其中80余人为本地村民。

在西董花园的带动下，董官村片区形成产业集聚效应，50余家餐饮店、40余家民宿相继落地，构建起完整的产业链。2025年，董官村接待游客超20万人次，村集体经济收入从2022年的12.4万元增长至2025年的53万元，居民人均可支配收入提升至4万余元，各类文旅项目累计提供就业岗位超500个。

从守着老宅过日子到靠着文旅挣票子，董官村在传承中焕发新生，村民的腰包越来越鼓。

西源街道相关负责人表示，下一步，将持续深化文旅融合，加强与半亭湖、肖家花园千亩花海等周边资源融合，不断丰富文旅业态，让这座“最美乡愁地”不断绽放新活力，让更多群众共享乡村振兴的发展红利。

本报记者 李建国

通讯员 李书华