王毅 文/图

    2010年，万科入滇，顺应城市发展肌理，积极参与云南城市建设，建设小区品质不断提升，万科品牌已在云南形成影响力。

    10年成长的信心，来自于云南省各地良好的营商环境。万科在云南超额完成3年500亿元的战略合作，是未来加大投资深化合作的信心源泉。8月20日，万科集团董事会主席郁亮率队到访云南，他表示，万科将与云南围绕城市更新改造、城市管理运营、古城镇保护开发、现代物业管理，以及冷链物流、现代化仓储等领域加强合作，助推云南新型城镇化建设。

    与云南共生美好

    从昆明北市区的万科金域缇香到白沙润园、金域国际、魅力之城……10年时间，云南万科落19子。从步入昆明，到走进云南人心里的每一个项目，云南万科遵循与客户同步发展和与城市同步发展两条主线，继续积极探索度假、养老等业务，为城市和客户带来更加多元的产品与服务。持续推进商业服务创新、存量资产管理等模式。

    2019年5月20日，“万科，与云南共生美好”西双版纳州和大理州项目的落地，是云南万科对云南得天独厚的自然资源、人文资源与地理优势的深厚表达，也是万科践行云南打造健康生活目的地的宣言……

    按照“房子是用来住的，不是用来炒的”要求，保护环境生态，融入民族地区，发挥产业优势。万科持续聚焦主流客户自住需求、深耕云南各州市市场，秉承保护、开放、升级的核心，以客户为中心，坚持盖更好的房子，加快培育业务增长新动能，万科在云南积极探索综合社区，通过住宅开发建设创意园区、康养胜地，满足居民美好生活需求。

    云南万科转型城市配套服务商，在商业、物流、教育、长租公寓、养老等领域不断探索运营，并且已从传统的重功能空间，转向重内容、重场景的空间形态，致力于“好”房子、“好”服务、“好”社区，以“三好”住宅塑造美好生活开始，做美好生活的场景师。让消费者在多元业态的空间中享受场景化的体验，云南万科不断深入云南各个州市行业市场，创造更为多元的生活方式。

    凸显综合建设优势

    近年来，万科不断拓展城市建设与生活服务领域，向综合发展方向迈进。云南万科抛离传统的市场指标，把与所在地的长远发展关系，当作一个战略任务落到实处。

    真正的旅游地产不是以销售物业为目的，云南的旅游和地产发展，更应该实现的是无缝对接。升级旅游六要素发展“养学闲情奇”，云南万科满足市场的目的，并且丰富产业的内涵，承载了这些要素的旅游行为空间和场所才能让世界聚焦云南。

    西双版纳和大理是云南万科将步伐迈向全省的起点，住宅开发也只是起点而不是终点。自去年进入旅游地产领域，万科业务板块，从物流地产到商业运营，从休闲度假到产业办公将逐一在云南落地。通过健康生活目的地等的建立，可以让更多的人到云南定居生活、创业、养生、养老，也可以让国内外游客体验自然景观和民族文化，感受健康旅游的乐趣。

    以“开放”“共享”“智慧”“体验”“创新”五个趋势关键词为核心，云南万科的“产品与服务”创新实践，融入云南众多民族风情，再现最古老的生活方式，在保护式的开发中，让当地原有的文化记忆和精神融入现代生活，实现高质量的文化转化。摒弃传统开发技巧，云南万科更愿意把触角伸向更多的州市，参与到城市更新改造、城市管理、古城镇保护开发工作中，在开发与保护中共同成长。

    10年深耕美好生活场景师，云南万科通过“发现纯净的美好·中国抚仙湖国际旅游度假区、发现生命的万般美好·万科曼西缇、从风花雪月里念一城温感·万科大理项目”等文旅项目；开启乐享之旅万科云子生活汇缔造欢乐之城；抚仙湖户外营地等万科教育；推进昆明长水空港物流园进程万纬物流都是在为云南美好生活加速。

    2019年4月27日，云南哀牢山高原鲜果通过全产业链深加工，鲜选鲜榨，不仅保留了果实原有的口感与香甜，通过低温消毒杀菌、低温灌装等工艺最大限度保留了水果原有风味的同时，采用全程0~6℃冷链保存等方式保证了果汁的品质。而其中最为核心的冷链保存就是万科物流未来组建的一张150万平方米左右的冷库仓储网络之一，褚橙冷链物流助力云南的高原农产品第一时间保持原态到达全国各地。万科看好昆明作为西南及东南亚枢纽城市的发展潜力，将以昆明为核心进行物流领域进一步的深化合作和项目落地。

    昆明是万科落地云南的第一站，万科十分看好昆明建设区域性国际中心城市的发展前景。万科全力以赴地支持昆明城市发展，在城市更新改造、TOD建设上重点发力，教育配套等领域进一步深化务实合作，落地更多优质项目，做好产品好服务，谋求新的创新突破，主动服务和融入昆明发展战略，充分发挥万科整体开发优势，提升昆明城市建设水平。以及物流、租赁住宅等业务板块的发展情况，未来与昆明在物流领域有进一步的深化合作和项目落地。

    经过10年发展，万科将不断深化在云南发展建设的多个领域中合作。云南各城市各具特色，在新形势下区位优势更加突出，万科也会加大投资力度，努力推进更多的业务场景落地。2018年，万科在怒江州支援8000万元，为异地搬迁的贫困家庭购置家具电器；2019年，为昭通教育事业发展提供帮助，并在扶贫攻坚的长效机制建设上持续努力。未来，万科将全力以赴，助推云南新型城镇化建设快速发展。