“在一线和施工工地开展作风革命和效能革命，确保安全和质量，加快建设进度，将安置小区建设成为示范工程。”在曲靖市经开区西城街道湛大屯安置新区建设工地上，湛大屯社区党委书记桂镜刚向记者一行介绍着安置小区建设情况，“新区项目建成后，将集中安置西城街道湛大屯社区王大屯、湛大屯、湛小屯、袁家坡4个居民小组4307人，按照人均15平方米商业、60平方米住宅安置，安置总面积约33.4万平方米建设，工程将于2024年底交付使用。”

“30平方米住宅无偿安置、30平方米住宅和15平方米商业由集体资金购买，人均15平方米商业以股权形式量化到居民，由集体统一招租营运，所得收入按群众股份分红。”桂镜刚介绍，湛大屯社区的安置打破了传统落地的安置模式，改变“一户一宅”的粗放用地方式和“从天到地”的居住传统，采用多层或高层安置模式。高层安置土地性质为国有，房屋有产权，有相关法律保障。

记者了解到，湛大屯安置新区建设以基础设施和公共事业建设为着力点，完善配套设施，改善公共服务，使教育、医疗、文化、卫生等城市类基础设施和公共服务向农村延伸，使村民不出社区即可享受到高质量的城市社区服务，推动产城融合发展，加快城市高品质发展，增强群众的幸福感、获得感。

“安置小区建设单有房住不行，必须要考虑到社区居民的后续发展问题。”桂镜刚介绍，在安置小区建设中，规划了6.6万平方米的商业用房。

“打造一个新型的城市商业综合体。”富康城控股（曲靖）有限公司副总经理尹航介绍，公司已签约20年，第一个5年按照每平方米每月10元租赁，今后每5年上涨6%租金。

“湛大屯社区以前属于典型的农村社区，大家居住在上世纪八九十年代建设的老村里，村内环境卫生脏乱差现象非常突出，交通出行也不方便，常年‘天晴一身灰、下雨一身泥’。”湛大屯社区王大屯居民小组居民徐志恩介绍，他家一共5人，在安置小区建设中，按照安置方案，共有300平方米，他选择了两套120平方米和一套60平方米的住房。“我们的生活一定会越来越好。”

“看到新的小区正在热火朝天地建设，我们很激动。等建成交付后，我们就真正地从居民变成了市民。”湛大屯居民小组居民李玉玲一家共7人，她选择了3套120平方米和一套60平方米住房。“交付使用后，在家门口就可实现就业，这本身就是一种幸福。”

本报记者 博达 张雪飞

蒋贵友 期俊军