近年来，曲靖市麒麟区白石江街道锦东社区锦星家园以创建红色物业为抓手，关注居民身边小事、关键小事，大力推动党建引领、多元参与、协商共治的红色物业建设，形成共建共治共享社会治理新格局。

走进锦星家园，一幅幅文化墙绘制精美，老人们在花园边的亭子里悠闲地拉着家常，孩子们欢快地玩着游戏，温馨的生活气息扑面而来。“我们这里是个老小区，物业来了以后，不仅把环境搞得井井有条，连停车难的问题也解决了。”居民张志国说，遇到什么事情，与物业党支部联系后，基本上都能及时解决。

锦星家园有住户386户，锦东社区锦茗物业公司于2021年3月1日接管了该小区的物业管理工作，开展“三红三亮三提升”红色物业示范点建设，坚持党建工作与物业管理相结合，形成锦茗物业党支部、锦茗物业公司、小区业主自治委员会“三方联动”，既解决了小区管理“真空”问题，又满足了业主的需求。

张凤莲不仅是社区居民，还是由小区居民集体投票选出来的业主自治委员会副会长。她告诉记者，小区内有4位老人行动不便很少出门，业主自治委员会的各位成员都会尽可能地帮助他们。

据了解，红色物业成立后，共改造了小区停车位247个，有效地解决了小区停车位紧张的局面；把居住在小区的39名在职党员整合起来，变成楼栋长；针对小区双职工家庭多，孩子放学后家里没人看的情况，成立“梦想屋”，免费为小区的孩子提供托管、课业辅导、兴趣班、心理辅导等服务，解决了家长的后顾之忧；组建乐善使者大妈团、成立宝石花便民服务队，有老年人采买困难或者家里面需要小修小补的，在群里面说一声或者打个电话，提供免费上门服务。在红色物业的引领下，小区党员志愿者队伍、社工志愿者队伍、乐善使者大妈团、宝石花便民服务队形成合力，基层治理效能和居民获得感不断提升。

本报记者 张雯

通讯员 李丽 文/图