晨曦微露，薄雾轻散，阳光洒落在思茅区思茅街道三家村社区团山村民小组的青石板路上，古朴的哈尼族寨门在晨光中勾勒出清晰轮廓。不远处，普洱茶马古城的飞檐翘角在晨雾中若隐若现；普洱茶马古道遗址公园的悠悠茶香，与村落烟火气交织相融。

团山村民小组这个哈尼族聚居的村落，正凭借紧邻两大核心景区的独特优势，深耕民宿、美食业态，推动旅居产业融合发展，实现从传统农耕村落向特色旅居目的地的蝶变。

“我们村民小组现有75户280人，过去大多靠种茶和外出打工维持生计，人均年收入不到两万元。”团山村民小组组长陈健宝介绍，该村哈尼族人口占比超95%，虽毗邻普洱茶马古城与普洱茶马古道遗址公园，但这种地理优势却长期未能得到有效发挥。2023年以来，当地立足村落实际，依托周边景区资源，走“环境整治+业态培育+文化赋能”相结合的旅居产业发展路径。

人居环境是旅居产业的“敲门砖”。2023年起，团山小组迅速行动，发动村组干部与群众齐上阵，对进组主干道周边进行全方位清理整治：拆除危旧房屋与违章建筑，增设安全防护栏，栽种绿植美化环境；更精心打造了兼具茶马文化与哈尼民俗的特色长廊，将哈尼族传统文化元素融入村落景致，让乡村既有“颜值”更有“内涵”。

“如今的村子干净整洁，走到哪儿都是景，既留住了乡村的本真味道，又能满足游客的住宿需求。”陈健宝说，环境的蝶变为旅居产业发展筑牢了根基，也让越来越多村民看到了投身旅游业的希望，大家纷纷盘活闲置老宅，投身民宿、特色餐饮等业态经营。

“一叶山房”民宿主理人王熙东便是其中的代表。曾在国企从事工程工作的他，因钟情乡村生活、民族文化与空间设计，毅然决定返乡创业。“2023年开始，看着村子慢慢往旅游方向发展，我就下定决心改造自家老宅开民宿。”王熙东笑着说，民宿从设计到施工装修都由他亲力亲为，前后耗时两年，2025年“五一”正式营业，依托附近两大景区资源，民宿很快打开了市场。他的民宿既保留了哈尼族“走马转角楼”的建筑精髓，又在内饰中融入普洱茶文化元素，还自带精致小院，深受游客青睐。“开业以来，经营情况良好，节假日基本满房。”王熙东介绍，他还为客人提供采茶、徒步溯溪、捡菌子等特色体验项目，客源以北京、上海、成都等城市为主。

来自济南的游客杜小楠，带着孩子自驾而来。第一次探访普洱的她和家人，既爱茶又爱咖啡，普洱对他们来说格外友好，孩子更是在这里找到了乐趣。“这里有很多独特的人文风情，还有各种小动物、小昆虫，孩子特别感兴趣，可玩的东西不少。”杜小楠表示，“北方没有这样的民族风俗，想让孩子多体验。尤其是走一走茶马古道，让他了解以前交通不便时，人们是如何经商往来的。”

随着旅居产业逐步成型，团山村民小组已有16家特色民宿、8家农家乐，业态愈发丰富。依托两大景区资源，团山的游客量逐年攀升，民宿、农家乐生意日渐红火。

本报记者 胡梅君

通讯员 徐晓芳 王晓东