近日，个旧市为贾沙乡民云村委会木卜岭村小组村民白家良颁发了全市第一张“房地一体”不动产权证书，标志着个旧市农村宅基地建房管理工作进入新阶段。

“白师傅，不动产权证办了以后，你就可以交易，或者进行不动产抵押贷款。”在白家良的自建房里，个旧市农业农村局工作人员将不动产权证书交到白家良手中。“拿到这个证就安心了，房屋四边界线清清楚楚，也不会跟邻居起争执了。”接过不动产权证书，白家良喜笑颜开。

“审批办理不动产权证，首先要办乡村建设规划许可证。”个旧市农业农村局相关工作人员介绍，农村宅基地使用权及房屋所有权是农民的重要物权，直接关系到农民群众的切身利益。符合一户一宅相关政策的村民可以根据住房需求向村小组提出申请并由相关部门进行审批，有了乡村建设规划许可证和宅基地批准书后，村民就能动工建房了。

据介绍，农村宅基地“房地一体”不动产权证书明确了权利人的宅基地使用权和房屋所有权两项权利，本地村民可按照相关规定进行流转、抵押和融资，为村民增加财产性收入提供了产权保障。

本报记者 黄翘楚 通讯员 徐彬 邹丹