聚焦

本报记者 戴振华 文/图

游客纷至沓来，酒店一房难求；大批来自全国各地的旅居游客争相置业，房地产市场前景看好……今年上半年，西双版纳傣族自治州经济强势复苏。

2023年以来，西双版纳州以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大精神和省委“3815”战略发展目标，立足新发展阶段、贯彻新发展理念、服务和融入新发展格局，经济发展活力加速释放，高质量发展底色亮、速度快、指标优。

开局即冲刺 起跑就加速

走进位于景洪市勐养镇的西双版纳州工业和信息化产业集聚区，二期配套工程建设正酣，新的动能正在汇聚。园区内，西双版纳松哥实业有限公司的工人们正在为即将到来的澳洲坚果采收节忙碌着。“8月下旬开始，我们将采摘回来的坚果进行脱壳，并进行机器检修和生产线调试，准备开始今年的加工生产。”企业商务部经理曹丽仙介绍，由于入驻园区后配套了6000立方米的鲜果仓储冷库，公司实现了全产业链发展，年产值由2021年的3800多万元增至2022年的7700多万元，预计今年的增幅还会更大。

“我们成立了项目推进专班，正加速推进集聚区基础配套设施建设。”园区常务副主任刘申介绍，园区2023年正在实施的公建项目20个，总投资31.9亿元；目前已开工18个，总投资30亿元。其中园区内的标准化厂房一期、二期年内预计完成10万平方米，年底即将有部分使用标准化厂房的企业入驻。

开年以来，西双版纳全州上下全面贯彻新发展理念，坚持党的领导、系统谋划、项目为王、专班推进、比学赶超、政策激励、以上率下，抓对标落实、抓统筹发力、抓产业发展、抓巩固衔接、抓作风建设。上半年全州大部分经济指标好于同期、优于全省。GDP、固定资产投资、社会消费品零售总额、商品房销售面积4项指标增速继续领跑全省，与全省、全国相比，GDP增速分别高出2.5、2.1个百分点；固定资产投资增速分别高出18.3、9.5个百分点；社会消费品零售总额增速分别高出8.9、9.4个百分点；商品房销售面积增速分别高出98.7、103.3个百分点。财政收入增速扭负为正，较一季度提高95.7个百分点。

聚焦高质量发展首要任务，西双版纳州对标省级35个三年行动计划，细化全州40个贯彻实施意见，推行领导挂钩、专班推进、督查推动、量化考核等机制，积极稳妥推进“四个年”“七个大抓”“七大产业”等各项工作，继续巩固发展优势。

坚持边疆党建长廊建设，实施“兜底、增收、减支、强基”20条措施，加快农业全链条培植力度，完善联农带农育农长效机制，上半年农民收入增速在8%以上；前三季度，脱贫人口和监测对象收入增速预计在14%左右。

坚持刀刃向内、自我革命，打出“五比五看五争当”、解放思想大讨论、“办证难”以案促改、“躺平式”干部整治等多套“组合拳”，干部队伍大抓快干的干事热情不断高涨，责任和担当意识不断增强，机关效能建设和窗口服务质量明显改观，有力推动经济高质量发展。

七大产业齐头进 提振信心促消费

22点的澜沧江景洪市区段江面上，几条彩灯闪烁的游轮满载着夜游的旅客缓缓而行。根据中心港区和勐罕港区的规划布局，景洪港正按照澜湄国际航运重要枢纽港和国际航运服务指挥中心、旅游客运综合服务区、澜沧江—湄公河流域重要的自由贸易试验港区（勐罕港区）的定位进行开发建设。

位于景洪市景哈乡的西双版纳景洪市国际医疗旅游先行区建设正如火如荼进行。先行区占地288亩、总建筑面积约40万平方米、总投资额20亿元的大型文旅康养项目——江旅·观澜养心湾一期项目已经完成了主体建筑的封顶，进入了装修阶段。这个配建有疗愈酒店、傣医傣药康养中心、精准医疗、干细胞疗养中心、健康及睡眠检测中心等康养产业和机构的项目，由江西省旅游集团、北京中盛置地有限公司和北京国科健康生物科技有限公司共同投资建设。这不仅是西双版纳目前在建的最大文旅康养项目，也是云南省重大文旅项目之一。

今年上半年，西双版纳加快推动旅游业转型升级，推进文旅深度融合；充分挖掘旅游资源，重点打造文旅康养、休闲观光、研学游学等旅游品牌；深化旅游市场整治，以良好形象助推沉浸式旅游和全域旅游迈上新台阶，全州接待游客4533万人次，实现旅游业总收入617亿元。

据介绍，西双版纳州聚焦“三大经济”，出台了三年行动计划，并组建产业专班，建立链长制，设立5亿元产业发展基金，一体推进文旅康养、橡胶、普洱茶、生物医药（傣医药）、口岸经济、热带水果（坚果）、数字经济7大重点产业建链补链强链和迭代升级，几大产业并驾齐驱，发展的新活力和新优势正在凸显。

产业的强劲发展势头，增强了消费信心，激发了市场活力。

据统计，今年以来，西双版纳全州消费市场持续增长，实现社会消费品零售总额152.87亿元，同比增长17.6%。城镇消费品零售额、乡村消费品零售额、商品零售额、餐饮收入等均有大幅增长。房地产市场全面逆势上扬。商品房销售面积139.34万平方米，同比增长98.0%，其中现房销售增长200.5%；商品房销售额104.77亿元，同比增长119.2%，大幅超过全国、全省平均水平。

西双版纳大型地产项目悦景庄二期的负责人杨剑成说，悦景庄项目总占地面积约11178亩，总建设用地面积约3416亩，总计容面积约225万平方米，分为六期开发。目前开发在售的是二期悦景庄·桃源里项目，2023年开年至今销售金额已达8.5亿元，成交量是上年同期的3.9倍。

“目前我们项目的房子出售率超过90%。今年前来置业的业主来自全国各地，西双版纳本地居民到凯莱阅蓝山购房的比例也达到20%，大家的消费意愿都很强。”凯莱阅蓝山项目的销售负责人郑岚告诉记者。

西双版纳州住建局副局长胡琦介绍，为落实好房地产市场长效机制，促进房地产业健康发展和良性循环，西双版纳州出台了《关于促进房地产市场良性循环和健康发展的意见》，分别从落实财税支持政策、优化住房金融服务、提高审批服务效率和防范化解房地产市场风险等8个方面制定相关政策，有力提振开发企业投资信心，促进房地产投资的快速回升。