“以前小区里污水横流，又脏又臭，车没地方停，业主经常因此发生纠纷。经过改造，飞线充电问题解决了、绿化美化跟上了，车位也能满足小区住户了，居住环境越来越好了。”家住丽景佳园小区的张大爷高兴地说。

丽景佳园小区位于南华县龙川镇海子山社区，属于老旧小区，之前“脏乱差”出了名。今年年初，海子山党总支将整治“三无”小区纳入“我为群众办实事”的具体事项之一，以社区物业党建联建为抓手，采取“党组织+公司”的“红色物业”模式，着力打造社区党建引领、物业市场服务、业主自治监督、党员志愿服务的基层共建共治共享模式。

“社区牵头成立了物业公司，成立了小区党支部和物业公司党支部，聘请居委会委员担任总经理、物业管理质量总监等。推选出12户党员中心户、10名栋楼长成立‘红色管家’党群服务队，吸纳5名小区党员参与居民服务和小区建设，解决群众身边的‘关键小事’。”海子山社区书记李正权说，下一步小区里还将安装道闸、门禁、人脸识别系统等智能安防设施，修复小区监控摄像头、安装充电桩，打造全天候、全覆盖物业服务管理闭环，不断提升小区服务管理质效。

针对党员干部联系群众少、群众了解政策渠道少、物业矛盾纠纷调处机制少，群众意见多、物业管理问题多、老旧小区及周边环境乱象多的“三少三多”问题，龙川镇持续推进基层党建工作向社区全面渗透：成立社区领办物业公司3家，组建小区业委会81家；加强示范引领，培树仁和院、锦绣城小区2个物业党建联建示范点和瑞特国际二期“睦邻家园”党建品牌，分类完成22个新建小区、老旧小区、自建房小区和“三无”小区示范培育，108个小区参照示范点管理，不断夯实基层治理。

见习记者 段晓宇 通讯员 刘彩梅