面对产业转型与城乡融合的挑战，近年来，曲靖市麒麟区紧扣城市内涵式发展主线，围绕建设省域副中心城市核心区目标定位，通过“腾笼换鸟”“旧厂新用”等创新实践，让闲置资源资产焕发新生，转化为稳就业、促发展、惠民生的源头活水。

重机印象创意园修旧如旧，让工业风骨与现代潮流奇妙共生。昔日的机器轰鸣，已被75家餐饮、婚庆、文创商户的繁华取代，吸引近10万客流，创造580个就业岗位，使锈迹斑斑的工业遗存涅槃为“创业热土”。不远处的云南模具三厂旧址，正借“退二进三”东风酝酿新生，规划打造集演艺酒吧、创意办公于一体的文旅新地标，预计新增就业岗位300个。“工业锈带”蝶变“生活秀场”，老厂房奏响的“流量新声”，正是麒麟破茧重生的铿锵回响。

张三口四层立交畅通无阻，强大的引流效应催生“首桥经济圈”。“首桥·潮集汇”主题公园内露营暖灯与篮球跃动交织，麒麟别院、张三口花鸟市场、麟瑞建材城等多元业态如群星拱月。原福牌彩印厂旧址之上，高端餐饮标杆“麒麟山水”拔地而起，亭台水榭与创新滇菜相得益彰。张三口已从“堵心”之地，裂变为辐射四方、活力奔涌的城市经济新沸点。面对长期闲置的资源资产，麒麟区以“腾笼换鸟”推动功能再造，让“城市包袱”蜕变为增收宝库。

夜幕降临，“花柯夜市经济圈”闪亮登场。600余个货柜与商铺汇聚“吃住行游购娱”的夜间繁华，日均吸引万人流动，年增收超500万元，托起1100余人的就业梦想。毗邻的“70花柯·曲靖时光”，由老旧农贸市场蜕变而来，规划中的美食天街、娱乐汇、休闲汇三大主题街区招商进度已达86%，预计年创收450余万元，提供700余个就业创业机会，一个崭新的夜间经济辐射圈已然崛起。

在城郊及乡村，麒麟区聚焦就业这一民生大事，以“小项目”撬动“大民生”，大力建设“家门口的务工车间”，推动群众就近就地就业增收。

沿江街道新发村闲置厂房入驻的福阳菌棒厂机器轰鸣，百余名工人忙碌配料、点种，月收入稳定在3000元左右。东山镇原洗煤厂华丽转身为正钦电子厂，解决500余名村民就近就业，增收顾家两不误成为现实。珠街街道小河湾小学旧址变身为麒麟区启智爱心学校，为113名特殊儿童点亮希望；配套的社区“幸福食堂”，日均以平价热食温暖80位留守老人。茨营镇哈马寨废弃小学引入调料生产线，有序运转带动百余户农户种植辣椒，租金收益与产业动能双重激活乡村经济。三宝街道五联社区三百户营村依托红军长征红色资源，实施红色文化村建设，对12个小院、70余间民房进行修缮发展民宿，让红色资源真正转化为惠及百姓的“红色经济”。

麒麟区闲置资产“点金”实践的内核，在于坚持以民生需求为导向，以创新运营为路径。全区深入践行“服务企业就是服务发展”理念，刀刃向内优化营商环境。推行“高效办成一件事”“我陪群众走流程”“企业吹哨、部门报到”等机制，畅通发展血脉，设立50个综合服务窗口，实现政务服务“应进必进”、网上可办率100%，涉税事项95%网上办理，“10分钟办税服务圈”基本成型。服务的高效与市场的活力在此交融，“麒麟速度”与“麒麟温度”成为企业口口相传的金字招牌。

麒麟区的实践证明，低效闲置资产绝非负担，而是蕴藏无限可能的富矿。以民生需求为笔、以创新运营为墨，麒麟区在城乡低效闲置资源上挥毫泼墨，让老厂房跳跃文创霓虹，让桥下空间化作活力乐园，让沉寂校舍传出产业强音，一个就业更稳、发展更实、民生更暖的新麒麟正破茧而出。

本报记者 张雯 隋鑫

通讯员 赵会全 李丽