本报通讯员 熊怡 梁洪昌 记者 陈晓波 文/图

“原来我们小区的环境比较差，经过7个多月的改造，现在已经旧貌换新颜：外墙重新粉刷，被杂物堆占据的公共区域变成了整齐划线的停车位，脏乱的乘凉亭变成了干净的健身区，我们住在这里很安心。”说起小区的变化，蒙自市富康花园小区居民李全安心里乐滋滋的。

富康花园小区建成已有二十余年，随着房龄的增加，屋面漏水、墙皮剥落、窗框风化、路面开裂、停车难等问题突出，由此引发的较大安全隐患给小区130户居民带来了困扰。

从2022年开始，小区迎来了新生：蒙自市住建局将富康花园纳入城镇小区改造计划，先后组织多次踏勘，根据小区存在的问题制定了一区一策改造方案，并于2022年12月5日进场公示、征求住户意见。“为了方便住户反映意见、实时监督，我们在小区改造过程中，设置了便民服务点，为小区住户随时提供意见登记、政策咨询等相关服务。”蒙自市住建局工作人员后兴华介绍。

施工单位中交第二航务工程局有限公司蒙自市老旧小区改造带动城市更新项目一期项目经理部入场后，始终坚持办实事、讲效率，设置便民服务点，并多次以板凳会和上门走访等形式，与居民加强沟通联系，征集意见建议。与住建和设计单位协同联动，持续优化改造方案，切实将改造工作落到实处。

截至2023年7月，富康花园小区已先后完成屋面防水维修、外立面修缮、给水管换新、雨污分流改造、化粪池清掏、庭院灯安装、门卫室及景观亭提升改造等工作，小区住房外墙安全隐患消除、居住环境明显改善、基础设施承载力得到提升。下一步，施工方将继续加快完善小区绿化提升改造、非机动车棚及健身设施安装等收尾工作，加快补齐小区各项服务设施短板，为今后的长效管理奠定良好基础。

在蒙自市，像富康花园这样进行更新改造的老旧小区不在少数。从2021年起，为响应国家加强城镇老旧小区改造的号召，大力创建全国文明卫生城市，蒙自市经过摸排调研，将建成20年以上破损严重的小区定位为提升改造项目。结合每年的改造计划，全市的城镇老旧小区改造工作分批次推进，着重围绕小区功能、环境、形象和管理服务等方面进行提升改造。改造实施过程中，通过设立典型示范改造小区，不断总结提炼经验做法，同时结合每个小区实际情况精准施策。经过改造的小区风貌显著提升、基础设施配套完善、闲置资源高效盘活、公共设施短板补齐，真正做到“不做短期修补、着眼综合发展”，有效提升居民居住环境，进一步放大城市综合效益。

自2021年以来，全市累计实施老旧小区改造97个，涉及住房923幢，住户11670户，总建筑面积146.758万平方米。老旧小区改造“改”出社区居民幸福新生活，赢得群众真心点赞。