社区黑板报

时下，走进丽江市西安街道福慧社区福慧村，一家家商铺面前干净整洁，车辆有序停放，新增设的142个碳化木花箱，栽种着玛格丽特、摇钱树等植物。“每逢周二和周五，商铺店主都会对地面、垃圾桶等进行清洗，并严格落实门前五包。”西安街道办事处主任和志武介绍。

近年来，随着城市化的不断推进，福慧村迎来了商业发展机遇，外来的租客、做生意的商户、本地的居民都聚集在这里，市井气息浓郁，然而管理薄弱环节也逐渐凸显出来，社区脏、乱、差问题困扰着居民们。

2023年10月起，福慧村采取以点带面的方式，组建街道、社区、村组三级专班，聘请城市管理专管员，开展餐饮门店门前五包，拖把池、洗碗池、雨棚的规范整治。同时，在主干道周边陆续完善绿化美化建设，组建社区绿美志愿服务队，联合“双报到”党员、共驻共建单位等多方力量，清理市场及周边的卫生死角、进行河道清淤等。此外，通过与相关部门的协同配合，加强对乱停乱放车辆和“僵尸车”的综合整治。

目前，福慧村已建立城市管理长效机制，实现“街长制”实体化运行和巡查监管新模式。福慧社区党总支副书记李万蒂表示，下一步，社区将充分调动广大商户参与城市管理、维护经营秩序、改善市容市貌的积极性和自觉性，进一步提升社区环境卫生治理水平，共创舒适宜人的环境。

位于西安街道的正泰花园小区，也悄然发生着变化。近日，居民洪文训欣喜地发现，整个小区焕然一新，舒适宜人的步道、干净整洁的绿化带、有序停放的车辆，物业服务的水平和质量大幅提升，物业费却没上涨。

据了解，西安街道辖区内共有203个小区，其中老旧小区占50%以上。正泰花园便属于其中，房屋老旧，人口较多，小区环境一度脏乱不堪，物业管理缺失、物业管理服务质量不高的矛盾较为突出。为了切实让“党建+”的工作触角延伸到每家每户，提升群众的满意度和幸福感，西安街道党工委充分发挥党建引领优势，创新打造“红色信托”物业管理试点，通过队伍建设、机制创新进一步破解老旧小区物业管理“老大难”问题，携手多方力量聚力打造共建共治共享的宜居社区。

“红色信托”入驻正泰花园以后，每季度接受考核，每半年启动一次退出考核机制，确保物管公司优进劣退。小区对费用收支和考核进行公示，居民还可随时将发现的问题拍照上传反馈，使“小问题、小牢骚”第一时间得到解决。

正泰花园通过“红色信托”物业管理模式，解决了物管公司履职不到位、资金监管不透明、居民不信任物业公司等问题，重新盘活老旧小区物业商业价值，为老旧小区治理难题探索出一条新路径。

见习记者 李兴文