在昆明市官渡区金马街道，一座曾经陷入经营困境的商业楼宇焕发新生：从紫薇商业广场华丽转身官渡区新媒体数字产业园，这栋楼宇不仅实现了年产值从0.1亿元到4.52亿元的跨越式增长，更探索出一条党建引领、服务聚力、产业升级的楼宇经济转型新路径。

2022年初，由于疫情冲击、传统商业模式增长乏力等原因，紫薇商业广场空置率超过70%，运营方一度考虑转型农贸市场。关键时刻，金马街道党工委精准把脉，提出打造新媒体产业园的转型思路。在官渡区的支持下，2022年10月，官渡区新媒体数字产业园正式运营，3个月后成立了园区党支部，将分散的7名党员凝聚成推动转型的红色力量，并提出了“跟党一起创业”的鲜明口号。

园区党支部书记王松带领支部创新“党建+服务”模式，实施物业管理“15分钟响应”机制，解决企业各类诉求；针对企业人才招聘难，联合街道、部门共同发力，设立“春风行动”招聘会分会场，与高校联合建立实训基地；采取“导师+场地+基金”的三创服务体系，提供创业顾问，孵化有潜力、有前景的初创型企业，提高创业者成功率。

这些务实举措让园区在2023年内就实现100%入驻率，2024年产值4.52亿元，目前拥有规上企业6家，带动就业580人。支部还在官渡区各部门支持下，改造楼宇外立面，配套建设篮球场、食堂和便利店，持续提升园区环境。首批入驻的企业易联集团负责人胡泰姜说：“除了租金优惠，更打动我们的是有温度的服务。我也递交了入党申请书，向党组织靠拢。”

针对园区从业人员平均年龄31.3岁的特点，园区党支部以党建带群建激活年轻群体活力。红色创业故事分享会让企业主交流奋斗经验，猜灯谜、煮元宵等节日活动拉近彼此距离，职业技能竞赛搭建成长平台。园区党群服务中心打造的“云岭先锋・新家园”阵地，不仅为企业职工提供服务，还向外卖小哥、周边居民开放，成为各群体共享的暖心空间。

“活动把大家从格子间里拉出来，业务合作也随之而来。”园区党支部预备党员、昆明贤邦科技负责人严婷婷说，企业已与园区多家单位达成合作。

在党支部的带领下，入驻企业积极践行社会责任：优鲜美佳等企业响应倡议为退役军人提供消费9折优惠；电商直播团队发挥专业优势，助力“昭阳红”“红河蓝莓”等本土品牌走向市场。

从产业发展到民生服务，官渡区新媒体数字产业园党支部以党建串联起企业、职工与社区，成为官渡区新兴领域党组织融入城市基层党建的鲜活样本。

本报记者 郎晶晶