华灯初上，昆明同德广场霓虹闪烁。北京路上车流不息，同德269写字楼灯火通明，广场两侧的创意夜市人声鼎沸。日均客流量超4万人次，这里是昆明北市区的“商业心脏”。然而，繁华发展的背后面临着治理挑战：写字楼内企业需求多元且迫切，夜市摊贩与电动车停放秩序难调，新就业群体渴求一处休憩之地……

面对复杂生态，昆明市盘龙区以党建破题，在2020年以“馨空间·心服务”楼宇党建品牌作为区委书记抓基层党建领办项目，在全区系统谋划建立楼宇商圈党委，由3个社区、700余家商户、400余家企业、28个“两新”党组织串联起的同德商圈党委应运而生。

“以前各楼宇、社区资源分散，遇到难题协调不易。”盘龙区联盟街道组织委员张天利说，商圈党委的成立改变了这一局面。盘龙区委组织部牵头抓总，街道以“兼职委员制”统筹各方资源成立同德商圈党委，商圈党委由街道党工委副书记任书记，街道党工委组织委员和同德实业党支部书记任副书记，金江路社区、金星社区、万宏路社区党委书记和楼促会、云南顺丰等党组织书记任委员，构建起街道党工委、商圈党委、“两新”党组织三级组织架构。这条“红色动力主轴”将分散的力量拧成一股绳，党委一声哨响，街道、城管、物业迅速集结破解治理顽疾。

走进同德269写字楼，党员示范店的牌匾在商户门前格外醒目。由50余名成员组成的“楼小二”服务团成为关键纽带，职能单位变身“跑腿员”，为企业落地提供全流程帮办；组织委员化身政策宣讲员，及时传递惠企新政，“专班上门”成常态。云南同德实业集团有限公司党支部书记、写字楼管理中心副总经理左福亮说：“现在我也是‘楼小二’，我们每周办楼宇赋能沙龙，财税、法务、人力资源主题轮番上阵，企业反馈非常好，大楼95%的稳定入驻率就是认可。”

“寸土寸金的北京路边，也有我们歇脚的地方。”外卖小哥口中歇脚的地方，是商圈党委协调同德广场让出核心位置设立的24小时“蜂享驿站”，也是盘龙区92个“蜂享驿站”中使用频率最高、人气最旺的驿站之一。热饭、接水、充电、阅读，这里成为外卖小哥、深夜代驾、环卫工人的“能量补给站”。年均400余场的公益活动，让商圈脉搏强劲跃动，北京市中伦文德（昆明）律师事务所党支部书记、高级顾问汪黎和团队深度参与其中：“作为楼宇进驻企业，在商圈党委组织的宪法日普法活动中，我们为60多位居民解答了房产、继承、借贷等切身问题。同时，依托楼宇平台，律师还为企业提供合规咨询，实现党建与业务深度融合。”

以“党建链”连起“产业链”带动“服务链”，当党建深度嵌入治理链条、发展脉络，盘龙区同德商圈党建赋能实践成为党建与发展同频共振的生动注脚。

本报记者 王丹